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賃貸物件のベランダとバルコニーの違いとは?メリットデメリットは?

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賃貸物件のベランダとバルコニーの違いとは?メリットデメリットは?

カテゴリ:不動産ノウハウ

賃貸物件のベランダとバルコニーの違いとは?メリットデメリットは?

ベランダとバルコニー、なんとなく使い分けをしているものの厳密な違いは意外とご存知ないのではないでしょうか。
ベランダとバルコニーは似ているようで別物ですので、賃貸物件を借りる際はその違いを知っておくことをおすすめします。
今回は川口市への居住をご検討中の方に向けて、賃貸物件のバルコニーとベランダの違いやそれぞれのメリットデメリットをご紹介します。

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賃貸物件のベランダとバルコニーの違いとは?

賃貸物件を借りる際に気になるベランダとバルコニーの違いは、ずばり屋根があるかないかです。
屋根があるのがベランダでないのがバルコニーと定義されています。
バルコニーは2階以上の住戸に設置される階下の天井を利用したスペースで、一般的にベランダよりもゆとりのある造りになっていることが多いです。
そして1階に設置される屋外スペースはテラスと呼ばれ、バルコニーやベランダとは異なります。
このようにベランダとバルコニーには屋根の有無という違いがありますが、使用方法としては大きな違いはありません。
どちらも共通して洗濯物を干したりガーデニングなどに使用されるスペースですね。
集合住宅においてはベランダやバルコニーは共用部分ですので、避難経路の確保なども必要です。
ガーデニングなどをする際も管理規約など確認して、近隣の方の迷惑にならないようにすることが大切です。

賃貸物件のベランダとバルコニーそれぞれのメリットデメリット

まずベランダのメリットはやはり屋根があることで洗濯物が濡れにくいことでしょう。
急に天候が悪化しても洗濯物が水びたしになる心配は少ないですね。
また屋根があることで直射日光をある程度遮られるので、室内の温度上昇や家具の日焼けなどを防げます。
一方でデメリットですが、方角などによっては屋根があることで日当たり条件が悪くなる可能性があるところです。
バルコニーのメリットはやはり日当たりの良さ、洗濯物も乾きやすいですし採光がとれるので部屋が明るくなります。
家庭菜園などのガーデニングをされる場合も直射日光によって植物がすくすく育ってくれるでしょう。
そしてデメリットはベランダのメリットと反対に雨のときに洗濯物が濡れてしまうところです。
また直射日光によって家具が日焼けしたり、バルコニーに置いている荷物が劣化しやすいかもしれません。

まとめ

今回は川口市への居住をご検討中の方に向けて、賃貸物件のバルコニーとベランダの違いやそれぞれのメリットデメリットをご紹介しました。
賃貸物件を探すときはベランダとバルコニーの違いを意識してチェックしてみると良いかもしれません。
それぞれにメリットデメリットがありますので、ご自身のライフスタイルを考慮してどちらがより生活しやすいのかを考えてみるのがおすすめです。
私たち株式会社ID不動産は、川口~蕨近辺の物件はもちろん、埼玉~東京のJR京浜東北線沿線・JR埼京線沿線の物件を中心に幅広く取り揃えております。
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