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賃貸物件で人気を集める設備とは?特徴や物件探しのコツを解説

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賃貸物件で人気を集める設備とは?特徴や物件探しのコツを解説

カテゴリ:不動産ノウハウ

賃貸物件で人気を集める設備とは?特徴や物件探しのコツを解説

ネットやアプリでも賃貸物件の設備が絞り込み検索できるように、賃貸物件にどういった設備が備わっているかは注目を集める部分です。

この記事では、賃貸物件において人気を集める設備について解説しています。
また、好みの設備がそろう物件探しのコツについても解説するので、ぜひ参考にしてください。

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賃貸物件で人気を集める設備とは?あると暮らしが豊かになるそれぞれの特徴を解説

賃貸暮らしの人から人気を集める設備はいくつかあります。

特徴から分類すると、防犯性・利便性・間取りの3つにわけられるでしょう。

防犯上あると良い設備:オートロック・2階以上・女性専用

賃貸物件の防犯性を高めてくれる設備としてまず考えられるのが、玄関からの侵入を防ぐオートロックや窓からの侵入を防ぎやすい2階以上です。

入居者が女性なら女性専用物件を選ぶという手もあるでしょう。

あると利便性が向上する設備:浴室乾燥・室内洗濯機置き場・宅配ボックス

一人暮らしなど室内干しが多くなるなら、浴室乾燥は非常に便利です。
いつでも洗濯機が回しやすいという利点からも、室内洗濯機置き場は必須でしょう。
ネット通販をよく利用する人であれば、宅配ボックスがあるだけで再配達の依頼回数が激減します。

間取り上あると嬉しい設備:バストイレ別・独立洗面所・ベランダ

賃貸住まいであれ、友人を家に呼ぶことは誰だってあるでしょう。
バストイレ別や、独立洗面所はそういった来客に備えてぜひとも付けておきたい設備です。
また、収納の少ない賃貸物件ではベランダやバルコニーが収納場所として活躍します。

季節性の家電や自転車、趣味用品など使用頻度の低いものを置くのには最適な場所です。
もちろん、紫外線や雨対策はしっかりとおこなったうえで置きましょう。

人気の設備がそろう賃貸物件を探すコツとは?

設備の揃った賃貸物件は人気が高いため、空きが出てもすぐに埋まってしまいます。

もちろん、立地が良いなどの利点がプラスされると家賃も跳ね上がるでしょう。
人気の設備がたくさん備わった物件を探すコツは、設備に優先順位を付けることです。
まず、ご自身にとって「これがないと困る」と思う設備を優先順位付けしてください。
そして次に、エリアや築年数に幅を持たせて検索してみましょう。
駅から遠くても、場所によっては自転車さえあれば利便性の高い地域もありますし、築年数が経過していても、きちんとリフォームされている賃貸物件はいくらでもあります。

駅チカに固執しすぎると家賃や競争率が高くなるなど、なかなか理想の物件と出会えないといったデメリットがあるのです。

まとめ

賃貸物件における人気の設備について解説しました。

設備を特徴ごとに分類し、ないと困る・あったら嬉しいという観点から見極めることで、ご自身にとって本当に必要な設備が見えてきます。
設備の整った住環境で暮らすためにも、入念なリサーチをおすすめします。
私たち株式会社ID不動産は、川口~蕨近辺の物件はもちろん、埼玉~東京のJR京浜東北線沿線・JR埼京線沿線の物件を中心に幅広く取り揃えております。
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